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据不完全统计，今年以来有超过50座城市推出支持住房“以旧换新”政策。近日，深圳、上海两座一线城市也宣布采取措施推进“以旧换新”，让住房“以旧换新”的关注度再度攀升。住房“以旧换新”有助于商品住房流通，提升交易便利度，缩短换房周期，更好满足刚性和改善性需求，值得推广。目前，很多居民有以旧换新、以小换大的意愿。但最大的阻碍在于现有住房不好出售，交易周期长、手续繁琐。针对“以旧换新”便利优惠政策的推出，可减轻购房者的后顾之忧，加快交易速度。在“以旧换新”过程中，很多城市推出的是帮助买卖的模式。以广东深圳市为例，通过鼓励房地产开发企业、中介机构与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议，开展“卖旧+买新”的换房联动。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”，中介机构优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期。在协议约定期限内，旧房售出的，房地产开发企业和换房人按约定继续完成新房交易手续；旧房未售出的，房地产开发企业和换房人按约定解除协议并无条件退款，换房人无需承担违约责任。截至5月10日，已有34家房地产开发企业和项目、30家房地产经纪机构参与深圳“以旧换新”的“换馨家”活动。上海的情况类似，购房居民先和房地产开发企业达成购买新房的意向，再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易，旧房成功出售后按约定完成新房交易。有的城市推出的“以旧换新”政策中，可以由国有平台收购二手住房。如河南郑州市“以旧换新”政策除了市场化交易方式，还采取国有保障房运营公司收购的方式推进。政府国有平台公司——河南郑州城市发展集团有限公司负责收购二手住房，居民可以将住房出售给国有平台公司，再新购住房。国有平台将通过收购一部分区域位置、教育等产业配套优越的二手住房，丰富保障性租赁住房供应。这种模式不仅能帮助居民将二手房快速出手进而购买新房，还能够筹集保障性租赁住房，一举两得。给予“以旧换新”补贴是很多城市激发居民参加“以旧换新”积极性的通行做法。如广东中山市规定，一定时间内在本市范围内出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，给予每套住房2000元电子消费券补贴。福建龙岩市规定，对参与住房“以旧换新”活动，购买建筑面积60平方米以上新房的购房人，给予100元/平方米的购房补贴；对购买建筑面积60平方米以上旧房的购房人，给予80元/平方米的购房补贴。郑州市采取换购新建商品住房给予契税补贴30%的政策。从市场反响看，“以旧换新”成效初显。江苏无锡市4月20日启动“以旧换新”评估工作，截至4月底，首批次已成交25套，试点项目表现好于自然成交。南京市“以旧换新”政策推出后，新建商品住宅项目来访量和认购量均有了明显好转。郑州市二手住房收购主体郑州城发集团反馈，“以旧换新”试点首日就有64组存量房源通过初审，如果换购计划推进顺利，预计将释放100万平方米新房购置需求。怎样能使“以旧换新”更便利顺畅？目前有些城市已经在实施的“带押过户”政策值得进一步推广。所谓“带押过户”是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款有效衔接。如果“带押过户”能实现，二手住房“以旧换新”会更加顺畅，成本将更低，更受买卖双方欢迎。对于政府而言，应确保针对“以旧换新”的契税减免、中介费减免、开发商折扣优惠和“免责退定”等各项优惠政策能够切实落地。对于房地产企业而言，应在“以旧换新”活动中推出优质的房源，不能把“以旧换新”当作去尾货的机会，应拿出诚意，推出真正能够改善居住条件的好房子。
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- 此次交流活动中，郴州市五中为托克逊县教育系统的教师带去了一场别开生面的教育讲座，分享了在教育创新方面的探索和实践，包括党建团建、办学和教学理念、教学管理、教研工作等，为托克逊县的教育工作者提供了宝贵的借鉴经验和启示。郴州市五中还向托克逊县第一中学捐赠了100个篮球和足球，以实际行动支持、带动托克逊县第一中学教育集团体育学科的发展。郴州市援疆工作队队员表示，将一如既往搭建好两地教育交流平台，调动郴州教育资源优势，努力实现两地学校教育资源共享、师生合作交融、共同发展致远，通过研学活动进一步铸牢中华民族共同体意识。
- 据台湾媒体报道，师从岭南画派名家赵少昂的欧豪年，上月底被发现陈尸在其信义区的家中床上。由于现场环境凌乱，欧豪年死亡时间超过一天，警方曾怀疑死因不单纯，曾询问欧豪年儿子“怎么现在才报警？”儿子回说“父亲因宗教信仰，生前遗言希望能在家里待几天”，同时出示欧豪年生前相关字条证实，警方慎重起见，报请检察官进行司法相验，厘清死因。
- 这部上映5天后撤档，又以迅雷不及掩耳之势上线视频平台的荒诞喜剧题材影片，戏外比戏里荒诞搞笑100倍。
- 4.今年5月15日，是第15个全国公安机关打击和防范经济犯罪宣传日，青海省公安厅联合西宁市公安局组织开展“与民同心·为您守护”暨“经准护航经济发展·侦心智绘美好生活”的“5.15”打击和防范经济犯罪宣传日活动。青海省市县三级公安机关、行政主管、行业监管以及商会企业代表30余家单位参加活动。
- 凤凰传奇、韩红、张学友、龚琳娜、韩磊、腾格尔等老牌实力歌手就不用说了，连稍微年轻一点的邓紫棋、周深、袁娅维等，其实也已经至少出道十年。
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一方面，有助于减轻商品房的库存压力。这与最近全国多座城市全面取消限购，形成了政策上的组合拳。另一方面，也有利于缓解各类保障性住房建设的资金压力，为保障房供应带来新的增量。目前，三明有建宁、泰宁、宁化、尤溪等4个国家制种大县，制种企业130多家，具有生产经营许可证的水稻种子企业7家。而且，随着稻种“出海”，日臻成熟的水稻制种技术和现代农业产业体系也从三明走出去。此前报道、山东淄博经开区一村集体三千多万征地补偿款悄然被“理财”
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颜漓半夏：
记者今天从最高人民检察院获悉，黑龙江省政协原党组成员、副主席曲敏涉嫌受贿一案，由国家监察委员会调查终结，经最高人民检察院指定，由浙江省温州市人民检察院审查起诉。近日，浙江省温州市人民检察院已向浙江省温州市中级人民法院提起公诉。
初雪：
top5、购房补贴向属地申请，具体可关注后期各属地相关政策发布；住房补贴政策可以与车位补贴政策、房票补贴政策叠加享受。
荒凉一梦 ：
top8、以蔚来的畅销车型为例，中大型的ES8的保值率就低于中型ES6；中型SUV中，定价更高的轿跑车型EC6，保值率又要低于ES6。而目前蔚来全系列中售价最低的ET5系列，一年保值率则达到了76%，甚至逼近了新能源保值率最高的特斯拉，成为蔚来系列中保值率最高的车型。
低血压的长颈鹿●rz：
首页台湾要闻、大陆对刘宝杰等5人开刀！郭正亮曝严重后果：不能小看
妳要の我給不起。：
top6、为深化产教融合、校企合作，助力城宣万革命老区职业教育高质量发展，城口县、宣汉县、万源市联合成立“城宣万革命老区振兴职业教育联盟”。联盟旨在深度整合秦巴山区职业教育和产业资源，协同培育服务区域产业发展的人才机制，推动区域职业教育高质量协同发展。
坐在坟头调戏鬼：
top9、长势良好的水稻。林运龙摄桃江乡地处龙南市北面，与城区隔桃江河相望，是典型的城郊乡镇。近年来，该乡整合各类资金成立了龙南市桃畔农业发展有限公司，通过“桃畔公司+村集体+种植大户+农户”模式，统一流转整合土地，不但有效整理了“细碎田”“插花田”，方便了高标准农田建设项目的打造实施，更以产业带动就业，拓宽群众增收致富渠道，为当地村民致富搭上了“致富金桥”。桃江乡人陈彬去年在老家桃江乡中源村承包了526亩土地。“今年，我承包下桃江乡4000余亩土地来种粮，完全不担心打理问题。”陈彬的自信来自于桃江乡大力实施的农业生产“大托管”服务改革，配置有全套机械化农业设备的桃畔农业发展有限公司将为农户提供强力保障。“以育秧为例，工人们只需将提前浸泡的种子、培养土放入自动化设备内，育秧盘瞬间就能填满，比传统育秧可节约三分之一时间。”据了解，该乡建设了育秧、农事服务、稻谷烘干、碾米加工、农产品展销五大中心，能为水稻种植户提供“育、种、管、收、烘、碾、销”全流程服务。“不用操心销路，我们种粮户专心把水稻种好就行。”陈彬说道。