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1、郑州首套房100万元贷款一年可省利息5700多元。 购房需求回暖节奏偏慢，楼市仍在触底，降低购房成本仍是各地因城施策的重点。4月15日，郑州市住房公积金管理中心就“商转公”事项向社会公开征求意见，并在文件中提供了两种“商转公”转换方式。自去年以来，已有数十城出台“商转公”支持政策，不过具体落地条件存在差异。作为公积金政策领域呼声较高的一项举措，“商转公”也被视为进一步缩小存量房贷与新发放房贷利率差距的重要方式。以郑州为例，按照贷款100万元、30年等额本息计算，目前首套房购房者“商转公”后月供可减少475.21元，一年省下利息5700多元。不少分析认为，推行“商转公”政策的城市还会继续扩围。不过考虑到缴存规模和资金使用率限制，受益空间可能相对有限，部分城市也因此对该项业务设置了一些限制条件。“商转公”新政不断在很多地方，“商转公”并非一项全新政策，但部分城市因为前期资金紧张等原因暂停了该项业务。住房公积金贷款由于与商贷利率悬殊，“商转公”也一直是一项呼声较高的业务，最近两年随着部分城市陆续开通或重启，各地市民关切度进一步提升。以郑州为例，郑州住房公积金管理中心曾于2015年以前开展过“商转公”贷款业务，后因资金趋紧暂停了该项业务。郑州住房公积金管理中心此前表示，当时暂停的主要原因是随着公积金制度的普及，公积金贷款需求快速增长，郑州公积金的资金使用率相对偏高。早在2020年11月、2023年8月等时间点，郑州住房公积金管理中心回复市民关于“商转公”业务问题时表示，按照优先保障首套房刚需房的政策定位，结合该市公积金资金运作状况，当时仍仅能满足新购房职工直接办理公积金贷款使用，继续开通“商转公”贷款业务将会影响新购房职工办理公积金贷款业务。此次郑州重新开通“商转公”业务，并提供了自筹资金、公积金直还两种转换方式，将切实为市内符合条件的购房者进一步减负。中指研究院河南公司总经理梁波涛认为，郑州以往只有省直、铁路、煤炭公积金支持“商转公”，但覆盖群体较窄，流程上也需要先还清商贷，再申请公积金贷款。此次征求意见出台，意味着市直公积金“商转公”即将落地，且同时提供两种不同的转换方式，增加了商转公的可操作性。2023年政策调整后，郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元。按照贷款100万元、30年等额本息计算，目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%，与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比，“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元，每月少还475.21元，一年可以省下利息5700多元。除郑州外，据中指研究院监测数据，2023年以来，已有近30城对“商转公”贷款予以支持，政策主要包括恢复商转公贷款业务、支持“商转公”组合贷款业务、降低相关门槛要求、支持“顺位抵押”公积金直还、扩展“顺位抵押”合作银行范围等方面。记者搜索发现，目前支持“商转公”业务的城市中，既有二线城市，也有三四线城市，包括沈阳、太原、哈尔滨、石家庄、台州、鞍山、龙岩、东莞、莆田、株洲、呼和浩特、日照、楚雄州、银川等城市。有哪些条件“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时，也有利于减少已购房家庭贷款利息支出，降低购房成本，进而修复市场预期，同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示，短期来看，公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一，为了进一步降低购房成本，各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策，推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。不过，从目前各地“商转公”政策来看，多地设置了一定门槛条件，这与资金使用率限制有关。比如，湖南省“商转公”贷款业务仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理，并对商转公贷款业务实行动态管理，当个贷率介于85%和90%之间时适度限流，个贷率高于90%时，则暂缓业务预约及受理。不过，部分城市也在优化落地条件。以沈阳为例，近期该市住房公积金管理中心将“商转公”原本要求商业贷款“已偿还5年及以上”的条件，调整为“已偿还3年及以上”，以此扩大“商转公”贷款政策受益人群。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金在保障缴存职工依规提取后，剩余资金用于发放住房公积金贷款，住房公积金缴存职工在购建、大修自住住房时可向住房公积金管理中心申请公积金贷款。2021年，郑州住房公积金管理中心针对一份“商转公”问题提案的回复提到，“商转公”业务属于国家住房公积金监管部门针对有条件的地市倡导的业务。作为一种特殊形式的公积金贷款，开展该业务的首要前提是：当地住房公积金个贷使用率不高，结余资金较多。陈文静此前也指出，公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间差距较大，“商转公”的规模受限，对其设置条件和门槛具备一定必要性。在此背景下，业内一方面呼吁并预期“商转公”城市进一步扩围，另一方面也对惠及范围持保守态度。数据显示，截至2022年末，全国住房公积金缴存余额为9.2万亿元，贷款余额7.3万亿元，个人住房贷款率78.94%；同期个人住房贷款余额超过38万亿元。从郑州来看，该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于，当年个贷使用率一度达到95.7%，且长期居高不下，结余资金严重不足，为解决资金流动性不足问题，公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式，从银行融资45亿元。最新数据显示，截至2023年底，郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。据记者不完全统计，虽然商业银行居民中长期贷款仍显低迷，但去年部分城市住房公积金贷款提取和贷款使用均有提升，住房贡献率有较明显提升。以长沙为例，2023年，该市公积金提取额同比增长34.7%，发放个人住房贷款金额同比增长63.45%，年末个贷余额1072.9亿元，比上年末增加18.25%，同期缴存总额比上年末增加15.82%，缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%，比上年增加31.72个百分点。郑州去年公积金提取金额同比增长了近五成，当年个人贷款金额增长约35%，年内缴存余额同比增长5.45%，住房贡献率95.85%，比上年同期增加24.23个百分点。2023年，沈阳个人住房公积金贷款也同比增长56.21%，住房贡献率103.19%，比上年增加17.87个百分点。2、去年的杭州亚运会，大家共同见证了体育赛场上的飞跃与突破、遗憾与告别，也感受到了体育的独特魅力。步入“后亚运”元年，各项大型赛事在浙江火热开展，体育的魅力也在进一步彰显。3、中国驻意大利大使馆文化处参赞张凌霄在开幕致辞中表示，威尼斯双年展中国馆展览为中意共同纪念马可·波罗逝世700周年活动增添了非常重要内容，也将进一步促进两国文明互鉴和各方面的友好交往。4、2023年6月，第十三届烟台国际葡萄酒博览会期间，客商品鉴葡萄酒。侯嘉伟 摄“国际化”是烟台葡萄酒产业最鲜明的底色。1896年张裕公司聘请巴保男爵为首任酿酒师，1915年巴拿马万国博览会上，张裕系列葡萄酒获得金奖……拉开了烟台乃至中国葡萄酒国际化发展的序幕。5、尤其是，不少西方国家虽也推行前入路手术，但大多采取平卧位，需辅以先进的医疗床和电转等高级的手术耗材。中国医师打磨推敲后，采取侧卧式，无需高级医疗设备即可达到最佳疗效。6、新华社报道，出席座谈的包括宜家、沃尔玛、科佩尔、露露国际、美而真、阿尔祖姆、似鸟、欧尚、生牌、凯斯科、长友等境外企业负责人。他们介绍了通过广交会加强对华合作的体会，表示长期以来，广交会为促进中国同世界各国贸易往来和友好关7、汉字之外，时令节气也是中华文明的鲜明标识。中国人很早认识到气候、物候等变化与农业生产的关系，逐步形成了一套特定的节令系统，即二十四节气。作为中国农耕文明的结晶，节气也被赋予了深厚的文化意味。
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本身在上海当内科医生的竺先生赴港3个月，目前正申请到香港医院就职。他指10年前赴港时已经被香港的文化和美食等吸引，十分喜欢香港，并且在香港做医生工资更高，亦不需要如在内地医院就职时为了升职而写许多论文，“在香港只是单纯做医生，诊治病人”，所以选择赴港。
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在助力加速创新药械审评审批方面，北京将推动实施“药品补充申请审评时限从200日压缩至60日、药品临床试验审批时限从60日压缩至30日”的国家创新试点。充分发挥国家和市级创新服务站作用，对创新医疗器械企业的审评服务前置，2024年新增10个创新医疗器械获批上市。争取国家相关部门支持，前置评估、优化流程，建立临床急需进口药械审批绿色通道，2024年力争推动10个临床急需品种进口。
南海本风平浪静，怎奈总有人想要作妖。一段时间以来，菲律宾愈发躁动，不仅继续向仁爱礁非法“坐滩”军舰提供物资和建筑材料，还多次制造船只故意冲撞中国海警船的“碰瓷”演出。拉帮结派、狂抱大腿的事也没少干。从联合巡逻，到讨论部队相互部署，再到建立“三边海事对话”等机制，菲律宾与美日等国大秀亲密。种种举动，早已在事实上超越了正常的防务合作范畴。
今年，中关村论坛由科技部、国家发展改革委、工业和信息化部、国务院国资委、中国科学院、中国工程院、中国科协和北京市共同主办；教育部、国家自然科学基金委、国家知识产权局等部委支持举办；联合国教科文组织、世界知识产权组织、国际科技园及创新区域协会等国际组织也给予了大力支持。
4.央视网消息：第135届中国进出口商品交易会，也就是广交会4月17日进入第三天。在广交会现场，记者看到了来自世界各地的采购团，其中不少人都是第一次来广交会。广交会对这些新朋友的吸引力在哪里？来看记者在现场的观察。今年有288个国际组织和工商机构的采购团来第135届广交会进行“团购”，这个数量比上届同期增长了21.5%。记者在现场看到，这里很多采购团都带着新奇和期待，因为他们许多人是第一次来到广交会。
中新网16日，记者从内蒙古自治区应急管理厅获悉，针对自建房倒塌致3人死亡一事，内蒙古安全生产委员会发布了关于包头市土右旗“4·10”较大坍塌事故查处挂牌督办的通知。
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答：中菲地缘相近、人缘相亲、文缘相通。人文交流始终是中菲关系最持久最有活力的组成部分。近年来，中菲教育交流合作发展迅速，为增进两国人民相互了解、促进中菲交流合作发挥了积极作用。企业敏锐捕捉市场脉搏。消博会上，多家乳品企业除了带来婴幼儿奶粉，还推出了系列针对中老年人群的乳制品，以满足这一群体的特殊需求。一家源自新西兰的国际乳品企业负责人更是直言，中老年奶粉已成为全球乳企主要竞争方向。橘子从小对设计感兴趣，求学、实习都围绕设计学展开。从研究生阶段起，她选择了设计学专业，一路读到博士，其间先后做过美编等多份相关实习。
明月下西楼：
小鹏汇天总裁赵德力表示，作为一家在广州大学城培育壮大起来的飞行汽车研发公司，小鹏汇天将从广州大学城低空经济应用示范岛出发，不断探索推动飞行汽车的应用落地，凝聚更大力量、更多资源，助力打造广州低空产业链生态。
笑叹红尘纷扰：
top5、主播带着网友“云赏”梨花。吴梦婷 摄共赏百花盛放时彭娜和张芸一边赏花一边向网友分享着春日赏花路线。“我生活在这片土地上，对家乡的一草一木有着很深的感情。从事旅游业十多年来，我希望能通过自己的介绍，让更多人走进民和、走进桥头村。在这里，游客可以踏青赏花、品尝当地美食。”张芸介绍，清明前后，民和的桃花、梨花陆续盛开，谷雨期间会迎来盛放期。直播过程中，张芸向网友推荐春日赏花路线。游客、网友可以先到民和县马场垣乡，看下川口垣上数百公顷桃花盛放。离开下川口，沿着隆治沟一直向南，一路春色伴着阵阵花香，便进入了隆治乡桥头村梨园。梨园里的古树经过数百年的风雨沧桑，形成了各具形态的古树景观，呈现在游客眼前的是梨花绽放“千层堆雪”的景象。翻过浪塘山，前往禹王峡景区，游客将领略千余株樱花与峡谷里东流的碧绿黄河水绘成的春日美景。
从此孤独：
top8、其实，耶伦访华时也就“产能过剩”问题指责中国，这再次展现了美方标准的“双重性”。美国一直是全球最大的农产品出口国。自2008年以来，美国农业和食品生产销往国外的比例一直相对稳定在大约20%。2023年，美国农产品出口总额约为1787亿美元，其中对中国出口达到了337亿美元，占美国农产品总额约18.8%。美国飞机制造商波音2022年交付了480架飞机，同时又收获了774架民用飞机新订单，上述交付和新订单中相当比重是对外出口。类似的美国生产、大规模对外出口的商品还有很多。这些是不是过剩产能？各方对美国的过剩产能问题是不是也应该坐下来一起讨论一下？
曾经沧海：
为落实国家体育总局、商务部、文化和旅游部联合印发的《关于开展“体育赛事进景区、进街区、进商圈”活动的通知》文件精神，进一步发挥“体育+商圈”引领作用，实现了商圈发展和体育赛事的双向奔赴，4月16日，县教体局联合首善街道办、聚华上海不夜城举办了2024年“乐享商圈 健康生活”商圈春季社区趣味运动会。
半旧情怀：
top6、《方案》提出，各有关部门要聚焦“食、住、行、游、购、娱、医、学”等场景，加快推进境外银行卡受理设施软硬件改造，推动受理境外银行卡，提升外籍来滇人员等群体使用银行卡的便利性。
桃色私语：
top9、他表示，包括展览与电影、与剧集，还有综艺、演出的联动都有很大的探索空间，但这其中也要将是否合理、能否相互融合助力作为前提，“比如吉卜力工作室的作品更多是动画，而且是属于比较偏美术向的动画大师的作品，这个方向就跟展览本身有着相对紧密的关系。”何弭表示，此次的合作对为未来更多的创新大有裨益，期待今后能够开启与更多全球知名IP的合作，共同探索艺术的多元象限和丰富可能。